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购买房产除了房价外，还需要哪些费用？

中介费 ：大多市民寻找房都会经中介。如果最后成功买卖，中介便会向买家收取费用，卖家则不用付费。一般费用是楼价的7,14%，费用颇贵。当然，买家可以讨价还价。但大多都是略减，最后都是要付楼价的5-6%。

律师公证费：所有房产买卖一定要经公证人(Notar)处理，才算合法。纵使律师(Anwalt)也不能完全处理。由于公证收费与楼价成正比，而且划一，所以不会出现有些公证收得较贵或便宜的情况。但要注意，由于每份买卖合约内容不一，有时可能会偏向保障买家或卖家，所以签署前一定要细看条文。到签署日可以要求公证人修改。

地税：签署买卖合约后，税务局会寄出房地产交易税单，各大城市的房地产交易税不一样，柏林为楼价的百份之六。之后还有房产该区市政府的费用之类，总数约数百欧元。